疫情这只“黑天鹅”不请自来，因为它，很多产业受到了前所未有的冲击，其中以房地产为甚。对于户型，很多人希望它能不断地迭代升级，住的舒服，住的满意才是买房的初心！
而经历了疫情后，很多人都秉持一种观点——低密度舒适的洋房比高层住宅更安全。
为此，很多人宁愿多花十来万来买洋房，洋房的需求也是不断飙升。
据不完全统计，在一线城市之中，约90%的人住的是高层，不到5%的人会选择低密的独栋和排屋，剩下约5%的人才会选择洋房。
而作为新一线城市的武汉，其千万级别的人口体量，日益逼仄的城市空间，无不在挤压着人们的居住空间，这也迫使一些人对高楼大厦的拥趸不再热烈，转而将目光投向更为舒适和安全的洋房。
江夏，尽管高楼鳞次栉比，但高端洋房依然是稀缺的。
鉴于此，阳光100凤凰街洋房产品应运而生，限量供应，可遇而不可求！
（江夏-纸坊）
项目住宅南地块预计9月中旬开盘
主推6、8号楼建面约118平的6层真洋房
仅约60套
带装修
销售价格待定
该项目自带约11万方大体量商业街区
一期住宅基本售罄
可加以下置业顾问微信咨询
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项目核心卖点
1.6层真洋房
2.低密度、大景观
3.商业配套设施完善
4.城市核心区域
5.装修升级，容积率仅约1.98
6.分区管理，品质可期
阳光100凤凰街项目一期北地块的住宅已于2019年首开，项目规划总用地面积为12.5平方，总建筑面积约35万方，住宅计容面积约13.3万方，综合容积率约1.98。从备案情况看，一期已基本售罄。即将加推房源，6、8号楼建面约118平米洋房产品。
6、 8号楼位于项目南区的西边，6号楼北面基本无遮挡，南面是8号楼，楼间距比较开阔，整体采光和视野都比较好。
NO. 1｜壹
阳光100凤凰街共分为四大地块，分四期开发，住宅在项目的西边，共有两期，分为南北两地块。
因为整个地块南向面宽，也造就了“六重稀缺”卓越体验：低密度、新智能、宽楼距、大景观、小洋楼、优三房，与普通洋房产品绝不雷同！
第一重稀缺：低密度
阳光100凤凰街南地块即将开盘的6、8号楼洋房均是6层的真洋房，是光谷南可遇不可求的珍贵供应！1.98容积率，南片区均为洋房产品，开阔尺度规划多重园林，一轴皆风景，过往看四季，营造一方惬意安然的静谧之境。
第二重稀缺：宽楼距
阳光100凤凰街，承袭洋房经典，匠筑低密六层洋房，通过围而不和、通透交融的格局，以六层形制，间距约40米，有效拉开楼间距，把更多土地留给生活，打造现代都市所缺失的舒适生活。洋房住户少，楼间距开阔，每户所能享有的景观资源，将会更加丰盛，生活的品质感也逐渐上升，满足您对生活的所有向往。
洋房沙盘展示图：
6号楼和8号楼均是6层的洋房，其中6号楼规划两个单元，8号楼规划三个单元，均是一梯两户，共约60套洋房，货量极其有限，不容错过！
第三重稀缺：大景观
阳光100凤凰街，即将推售的6、8号楼洋房位于项目的西边，基本属于正南北朝向，项目规划有四个地块，后期将规划分区管理，每个地块居住人数有限，分区管理之下，各个区域的安全性和私密性将更好。项目住宅南地块虽然单独的体量不算大，但是属于小而精致的板块，园林规划将引进国际上比较流行的co-living生活理念，即共享空间的概念。通过多元化的园林景观和互动设施设计，为不同年龄的业主提供不同的户外运动、休闲娱乐的场景。
园林景观规划效果图：
第四重稀缺：小洋楼
阳光100凤凰街，规划了6层“真洋房”，打造南北双花园，漫步林荫小道，亲地揽景生活，无论春夏秋冬，皆呈现逸趣盎然的园林景观，行走的每一步都如同花园漫步。
第五重稀缺：优三房
阳光100凤凰街，规划一梯两户，通透板楼设计，双开门电梯，专享独立电梯厅。6、8号楼洋房主推建面约118平米的三房户型，属于洋房中的小户型。户型面积略小，预示着置业门槛相对较低，购房者可以较低门槛入手珍贵的洋房，同时可以使居住体验得到质的飞越。
＞备注：阳光100凤凰街洋房118㎡户型图
E1户型建面约118平，三房两厅两卫：
位于6、8号楼东西两端，该户型三开间朝南，三面采光，南北双向阳台，通透性好，三间卧室均带有飘窗，加上南北双向阳台，可优化的面积多。
第六重稀缺：优装修
阳光100凤凰街，全面升级全生命周期居住系统细节品质，甄选国内外知名品牌材质，相比一期高层住宅来说，洋房装修标准将全面升级，将新增飞利浦指纹锁、史密斯净水器、新风系统等优质配置。从呼吸俯仰之间，构筑居家美好生活场景。
另外项目洋房的装修还包括卫生间设置的一键智能化马桶，厨房的凉霸等，更多装修细节可以加文末置业顾问微信咨询。高层样板间实景图（仅供参考）：
（注意：以上装修信息根据项目样板间展示标准进行评测，不代表实际施工水平，具体装修标准请以相关合同为准。）
NO. 2｜贰
阳光100凤凰街总占地约12.5万㎡，总建面约35万㎡，其中住宅建面约13万方，商业建面约11万方。住宅建筑密度18.64%，绿地率30.35%，规划机动车位3139个，其中住宅部分地下1632个，另外非机动车位1753个。
该项目分为四个地块：
其中，住宅南地块规划有5栋住宅，用地面积约3.2万方，总建筑面积约9万方，容积率1.98，包括即将加推的6、8号洋房位于住宅南地块三期，均为6层真洋房。以及7、9、10号楼三栋高层，整体呈高低搭配结构。
商业方面，值得一提的是项目街区商业约11万方，占比约45%左右，采用租售结合的方式运营。
其中，11万方街区商业，独创性引入“非遗”体验馆、303艺术剧场、悦活里精品超市、咓咖室内动物园、育想家艺趣中心、“新场景”主题婚礼堂、阿里巴巴影院等7大网红业态，街区体验精彩不断，让家门口的每一天都是城市节日。
阳光100凤凰街项目规划的商业与纸坊区域目前已有的商业体不同，该项目规划做差异化的商业，主打体验、游娱等业态，并根据不同业态的特点，在商业的场景布置上也很有创新。
旨在“打造一站式游乐教育综合体”，游戏、运动、体验、培训等一应俱全，这里是每户业主家庭的亲子欢聚地、社交会客厅、文娱新主场。
二期商业沙盘展示图：
值得一提的是阳光100凤凰街项目在拿地的时候，对商业建设时间做出了严格的要求，坚决杜绝只做住宅却把商业晒地的情况。目前项目的二期商业部分建设速度超快，已经在做外立面施工了。
商业部分施工实景图：
一般来说，由于洋房容积率较低，大多都规划在比较偏远的待开发新区，虽然有了一定的舒适度，却生活不方便，没有核心配套，更没有人气。
阳光100凤凰街的洋房则规划在约11万方的商业综合体中，既有舒适宜居的居住体验，也有十分便捷的商圈，更有十足的人气。这里的洋房将居住的舒适度和居住生活的便利性完美结合！
NO. 3｜叁
区域内配套成熟生活便利
阳光100凤凰街位于江夏区沙羡街与东华路交会处，属于纸坊片区。
从大区域上看，项目位于光谷南核心区，是江夏区行政、交通（市政）、教育、商业、医疗、公园休闲等配套资源最集中的地方，作为成熟的老城区，宜居价值远非新兴板块可比。具体位置在武咸城铁纸坊东站的正对面。是毋庸置疑的江夏门户地带，也是江夏未来的品质商务区。
周边情况：
北面为沙羡街、江夏区中心幼儿园、齐心花园
南面为熊廷弼街、武汉工程科技学院
西面为齐心今城
东面为新街、纸坊东站
从小区位上看，项目周边多为成熟的居民小区，生活氛围浓厚，而且江夏的各大政务机构都在项目周边，如江夏人民法院、江夏教育局、江夏人民检察院、邮政局、江夏市民之家等，是政府规划的江夏区新政务中心。
从交通上看，项目对面就是城铁，去往武昌比较方便的；还有纸坊东站枢纽，与即将年底开通的武汉东站（光谷火车站）相连通，去光谷也非常便利。
在自驾方面，项目距离主干道文化大道约1.7公里，距离武昌大道约3.1公里，连接白沙洲大道高架或珞狮南路快速的到达武昌中心区域，现在南四环通车，还可走四环线快速到达汉阳和汉口。向西可走庙山大道、江夏大道，去往庙山或光谷，也可走金龙大街到藏龙岛。整体来说自驾是很方便的。
在商业配套方面，自带的11万方商业街是项目的一大亮点，此外，周边还有九全嘉国际广场、联投广场万汇mall、万豪世纪天街等商业，都是区域内人气比较高，比较成熟的商业体了，本身该区域就不缺商业，项目自带的商业可以说是锦上添花。
在其他配套上，医疗方面，距离项目500米的地方就有在建的武汉中医医院新院，距离文化大道上的江夏区第一人民医院约3.5公里。教育方面，项目自带一所幼儿园，正对面就是江夏中心幼儿园、江夏五中、齐心小学等，旁边还有省重点高中江夏一中。公园资源方面，周边有江夏新世纪公园，大花山户外运动中心、青龙山公园、谭鑫培公园等。
综合来说，阳光100凤凰街，占据了光谷南门户地段，独创街区综合体，全面满足精品居住、时尚消费，个性休闲与娱乐，家庭社交等需求，带来一种与众不同的时尚生活方式。
项目即将推出的洋房更是占有了极其成熟的配套、相对便捷的交通以及优越的自然生态环境，属于典型的城市洋房，不仅舒适宜居更是坐享繁华，是当今楼市中新城区的洋房远不能及的。
过去，选择一款洋房，属于情怀，
满足生活梦想；
如今，选择一款洋房，属于专享，
满足低密奢望。
阳光100凤凰街臻稀洋房鉴世在即。
谨呈60席，致敬极少数。
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